Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Apartmán na 2. poschodí budovy s výťahom a výhľadom na more, 7 km od mora
Na predaj je byt na druhom poschodí moderného domu v skvelej lokalite, v obci so všetkým potrebným vybavením, len 7 km od Poreča a mora.
Byt bude mať vnútorný priestor 74.2 m2, s terasou ďalšej oblasti 23.4 m2 ponúkne krásny výhľad na more.Byt bude ponúkať pohodlný priestor pozostávajúci z dvoch priestranných spální, jedálenský kút spojený s kuchyňou, obývacia izba s prístupom na krytú terasu, dve kúpeľne a skladovanie.
Byt navyše patrí do skladovej miestnosti na prízemí budovy.Bude vybavený hliníkovým stolárstvom a podlahovým kúrením, ktoré zaistí pohodlný pobyt po celý rok.
Kvalitné materiály a moderný dizajn robia z tejto nehnuteľnosti praktický domov pre pohodlný život.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta.
V bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia školy, materskej školy, trhu, atď.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 992 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 477 €/m²–4 169 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 531 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #307061 Plocha: 85 m² Izby: 3 Táto varianta 339 305 €
• Apartmán · #307062 Plocha: 82 m² Izby: 3 324 690 €

Doplňujúce informácie

Cena

339 305 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307061

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 305 € · Cena za m²: 3 992 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia