Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et vue sur mer, à 7 km de la mer
À vendre, un appartement au deuxième étage d'un immeuble moderne dans un excellent emplacement, dans un village avec toutes les commodités nécessaires, à seulement 7 km de Porec et de la mer.
L'appartement aura une surface intérieure de 74.2 m2, avec une terrasse d'une surface supplémentaire de 23.4 m2 offrant une belle vue sur la mer. L'appartement offrira un espace confortable composé de deux chambres spacieuses, d'un coin salle à manger relié à la cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse couverte, de deux salles de bains et d'un débarras.
L'appartement comprend également un débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il sera équipé de menuiseries en aluminium et de chauffage au sol, ce qui assurera un séjour confortable toute l'année.
Des matériaux de qualité et un design moderne font de ce bien une maison pratique pour une vie confortable.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
À proximité immédiate se trouvent toutes les installations nécessaires : école, jardin d'enfants, marché, etc.
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
323 000 € · 84 m²
3 845 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 339 305 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307061
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 305 € · Prix au m²: 3 992 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
