Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 339 305 € 3 992 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan na 2. Katu zgrade s liftom i pogledom na more, 7 km od mora
Prodaje se stan na drugom katu moderne zgrade na odličnoj lokaciji, u naselju sa svim potrebnim sadržajima, udaljenom svega 7 km od Poreča i mora. Stan će imati unutarnju površinu od 74,2 m², s terase dodatne površine 23.4 m² će se pružati prekrasan pogled na more.Stan će nuditi udoban prostor koji se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, blagovaonice povezane s kuhinjom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, dvije kupaonice i spremišta. Stanu dodatno pripada i spremište u prizemlju zgrade.Bit će opremljen aluminijskom stolarijom i podnim grijanjem na struju, što će osigurati ugodan boravak tijekom cijele godine. Kvalitetni materijali i suvremeni dizajn čine ovu nekretninu praktičnim domom za ugodan život. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji — škola, vrtić, market i sl.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 992 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²

Razlika od medijana +9,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 241 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 246 300 € · 86 m² 2 864 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 323 000 € · 84 m² 3 845 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 339 305 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 307061

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 305 € · Cijena po m²: 3 992 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.