Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et vue sur mer, à 7 km de la mer
À vendre, un appartement au deuxième étage d'un immeuble moderne, idéalement situé, dans un village disposant de toutes les commodités nécessaires, à seulement 7 km de Porec et de la mer.
L'appartement aura une surface intérieure de 70.3 m2, avec une terrasse d'une surface supplémentaire de 23.8 m2 offrant une belle vue sur la mer. L'appartement offrira un espace confortable composé de deux chambres spacieuses, d'un coin repas attenant à la cuisine, d'un salon avec accès à une terrasse couverte, de deux salles de bains et d'un débarras.
L'appartement comprend également une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il sera équipé de menuiseries en aluminium et d'un chauffage au sol, assurant un séjour confortable toute l'année.
Des matériaux de qualité et un design moderne font de ce bien une maison pratique pour une vie confortable.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires : école, jardin d'enfants, marché, etc.
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 324 690 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307062
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 324 690 € · Prix au m²: 3 960 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
