Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Luxusný dvojdom so strešnou terasou 3 km od mora
Na výbornom mieste, len 3 km od mora, predávame luxusný byt o rozlohe 139.05 m2, nachádzajúci sa na druhom a treťom poschodí budovy.
Na druhom poschodí je priestranný obývací priestor, kuchyň a jedáleň v otvorenom koncepte s prístupom na balkón o rozlohe 22.44 m2, ideálny na vychutnávanie čerstvého vzduchu.
Tiež na tomto poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá využíva ďalšiu kúpeľňu.
Na treťom poschodí, hornom poschodí, je impozantná strešná terasa, ktorá je rozdelená na krytú plochu 45.82 m2 a odkrytú plochu 50.81 m2.
Tento priestor poskytuje dokonalú atmosféru na oddych, opaľovanie a vychutnávanie výhľadu.
Byt bude vybavený prémiovými materiálmi, vrátane moderných keramických dlaždíc, parketu, trojvrstvovej antracitovej stolárskej výbavy, elektrických roliet, kvalitnej klimatizácie a podlahového kúrenia.
Bezpečnosť obyvateľov je zabezpečená videodohľadom a bezpečnostnými dverami s kódom.
Byt je vybavený dvoma parkovacími miestami a dokončenie výstavby je plánované na koniec 2025.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia, ako obchody, školy, pošty a reštaurácie, a k moru sa dostanete len za niekoľko minút.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
550 200 € · 137 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 512 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 139 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 305187
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 512 000 € · Cena za m²: 3 683 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 139 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
