Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, 3 km vom Meer entfernt
In einer großartigen Lage, nur 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir eine Luxuswohnung von 139,05 m2, die sich im zweiten und dritten Stock des Gebäudes befindet.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon von 22,44 m2, perfekt, um frische Luft zu genießen.
Auch auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während das andere ein zusätzliches Badezimmer nutzt.Im dritten Stock, im Obergeschoss, befindet sich eine beeindruckende Dachterrasse, die in eine überdachte Fläche von 45,82 m2 und eine unbebaute Fläche von 50,81 m2 unterteilt ist.
Dieser Raum bietet ein perfektes Ambiente zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen der Aussicht.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet sein, darunter moderne Keramikfliesen, Parkett, dreilagige Anthrazit-Tischlerei, elektrische Jalousien, hochwertige Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Die Sicherheit der Mieter wird durch Videoüberwachung und Einbruchschutztüren mit einem Code gewährleistet.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie ein Geschäft, eine Schule, ein Postamt und ein Restaurant, und das Meer ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 512 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 305187
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 512 000 € · Preis pro m²: 3 683 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 139 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
