In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Appartamento duplex di lusso con terrazza sul tetto a 3 km dal mare
In una posizione eccellente, a soli 3 km dal mare, vendiamo un appartamento di lusso di superficie 139,05 m², situato al secondo e al terzo piano dell'edificio.
Al secondo piano si trovano un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo open space con accesso a un balcone di 22,44 m², perfetto per godersi l'aria fresca.
Inoltre, su questo piano sono presenti due camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre l'altra utilizza un bagno aggiuntivo.Al terzo piano, al piano superiore, si trova un'imponente terrazza sul tetto suddivisa in una zona coperta di 45,82 m² e una zona scoperta di 50,81 m².
Questo spazio offre un ambiente perfetto per rilassarsi, prendere il sole e godere della vista.L'appartamento sarà dotato di materiali di alta qualità, tra cui moderne piastrelle in ceramica, parquet, arredi in antracite a tre strati, tapparelle elettriche, climatizzatori di alta qualità e riscaldamento a pavimento elettrico.
La sicurezza dei residenti è garantita da videosorveglianza e porte antieffrazione con codice.L'appartamento include due posti auto, e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025.
anno. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come negozi, scuole, posta e ristoranti, e il mare è raggiungibile in pochi minuti.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
Poreč
553 900 € · 138 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 512 000 € · Prezzo al m²: 3 683 €/m²
Superficie abitabile: 139 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia