Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 139 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 512 000 € 3 683 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento duplex di lusso con terrazza sul tetto a 3 km dal mare
In una posizione eccellente, a soli 3 km dal mare, vendiamo un appartamento di lusso di superficie 139,05 m², situato al secondo e al terzo piano dell'edificio. Al secondo piano si trovano un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo open space con accesso a un balcone di 22,44 m², perfetto per godersi l'aria fresca. Inoltre, su questo piano sono presenti due camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre l'altra utilizza un bagno aggiuntivo.Al terzo piano, al piano superiore, si trova un'imponente terrazza sul tetto suddivisa in una zona coperta di 45,82 m² e una zona scoperta di 50,81 m². Questo spazio offre un ambiente perfetto per rilassarsi, prendere il sole e godere della vista.L'appartamento sarà dotato di materiali di alta qualità, tra cui moderne piastrelle in ceramica, parquet, arredi in antracite a tre strati, tapparelle elettriche, climatizzatori di alta qualità e riscaldamento a pavimento elettrico. La sicurezza dei residenti è garantita da videosorveglianza e porte antieffrazione con codice.L'appartamento include due posti auto, e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. anno. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come negozi, scuole, posta e ristoranti, e il mare è raggiungibile in pochi minuti.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 683 €/m²
Mediana di annunci simili 3 467 €/m²
Differenza dalla mediana +6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 345 €/m²–3 644 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 869 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
512 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
139 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
305187

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 512 000 € · Prezzo al m²: 3 683 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 139 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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