Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Luxusný penthouse so strešnou terasou 2 km od mora
V tichej časti Poreča, 3 km od mora a centra, je na predaj penthouse s celkovou rozlohou 171.35 m2.
Nachádza sa na druhom poschodí menšej budovy s piatimi bytmi a ponúka kombináciu súkromia, komfortu a vynikajúceho spojenia s mestom a plážami. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálenskej časti v otvorenom priestore s prístupom na krytú terasu o rozlohe 36 m2.
Rozloženie priestorov je navrhnuté pre pohodlný pobyt s množstvom prirodzeného svetla. V byte sú štyri spálne, dve kúpeľne, samostatná toaleta, práčovňa a technická miestnosť s ústredným kúrením.
Má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 4 m2 a štyri parkovacie miesta.
Vykurovanie je riešené podlahovým systémom vo všetkých miestnostiach a klimatizácia je zabezpečená invertorovými zariadeniami. Súkromná strešná terasa o rozlohe 200 m2 s panoramatickým výhľadom, ideálna pre vonkajšie bývanie.
Byt je možné rozdeliť na dve jednotky, každú s vlastnou strešnou terasou, čo prináša pridanú hodnotu a flexibilitu.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
529 000 € · 171 m²
3 094 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
516 000 € · 171 m²
3 018 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 171 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 305151
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 171 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
