Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 171 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 3 041 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Luksusowy penthouse z tarasem na dachu 2 km od morza
W cichej okolicy Poreč, 3 km od morza i centrum, na sprzedaż jest penthouse o łącznej powierzchni 171,35 m2. Znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku z pięcioma mieszkaniami i oferuje połączenie prywatności, komfortu oraz doskonałego połączenia z miastem i plażami. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni w otwartym układzie z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 36 m2. Układ pomieszczeń zaprojektowano z myślą o wygodnym pobycie i dużej ilości naturalnego światła. W mieszkaniu znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki, dodatkowa toaleta, pralnia oraz pomieszczenie techniczne z centralnym ogrzewaniem. Posiada także pomieszczenie magazynowe o powierzchni 4 m2 oraz cztery miejsca parkingowe. Ogrzewanie zapewnia system podłogowy we wszystkich pomieszczeniach, a klimatyzacja to urządzenia inwerterowe. Prywatny taras na dachu o powierzchni 200 m2 z panoramicznym widokiem, idealny do życia na zewnątrz. Mieszkanie można podzielić na dwie jednostki, każda z własnym tarasem na dachu, co zwiększa wartość i elastyczność. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 041 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 631 €/m²

Różnica względem mediany -16,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 041 €/m²–4 108 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 520 000 € · 171 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 529 000 € · 171 m² 3 094 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 516 000 € · 171 m² 3 018 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 520 000 € · 181 m² 2 873 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 520 000 € · 182 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 069 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 171 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 305151

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.