Na predaj · Poreč · Istarska
Oblasť Poreču - 2-izbový apartmán s krásnym výhľadom na more
Vitajte vo vašom novom domove, dokonalá kombinácia moderného života a istrijskej autenticity
Predstavujeme vám projekt, ktorý spája súčasný dizajn, vynikajúcu výstavbu a stredomorský šarm.
Nachádzajúci sa v pokojnej uličke, tento exkluzívny projekt zahŕňa dva moderným spôsobom navrhnuté obytné budovy, ideálne pre rodinný život, relaxáciu alebo inteligentnú investíciu.
Každá budova pozostáva zo štyroch priestranných bytov, premyslene rozmiestnených na poschodiach, s rôznymi rozložením a pôdorysmi, ktoré vyhovujú potrebám rôznych životných štýlov.
Projekt je realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými normami, s osobitným dôrazom na komfort, funkčnosť a trvanlivosť.
Byt nachádzajúci sa na prvom poschodí druhej budovy vyžaruje eleganciu a pohodlie.
Skladá sa z priestrannej vstupnej haly, jednej modernej kúpeľne, dvoch luxusne zariadených spální a veľkej otvorenej obývacej zóny s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej zóny je výstup na krytú terasu s nádherným výhľadom na more, ideálne miesto na oddych, pokoj a úplnú súkromie.
Domy sú vybavené pokročilým systémom Smart Home, ktorý umožňuje úplnú kontrolu osvetlenia, vykurovania a ďalších inštalácií, ako aj klimatizačným a vykurovacím systémom Daikin multi-split, ktorý zabezpečuje optimálne podnebie počas celého roka.
Každá obytná jednotka má prípojky a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel, pričom výťahy Schindler poskytujú ďalší komfort a prístupnosť.
Používajú sa iba prémiové materiály: hliníkové stolárske výrobky s trojvrstvovým IZO sklenením, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, trojvrstvové dubové parkety v obývacích miestnostiach a talianske keramické obklady a kúpeľne Hansgrohe.
Zvuková a tepelná izolácia vysokej účinnosti ďalej prispieva k pohodliu pobytu a energetickej efektívnosti.
Táto starostlivo premyslená kombinácia estetiky, technológie a špičkového remeselného spracovania robí projekt jedinečným na trhu – dom, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 266 900 € · Cena za m²: 4 305 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia