In vendita · Poreč · Istarska
Zona di Parenzo - appartamento con 2 camere da letto e una splendida vista sul mare
Benvenuti nella vostra nuova casa – la perfetta combinazione di vita moderna e autenticità istrianaPresentiamo il progetto che unisce design contemporaneo, costruzione di alta qualità e fascino mediterraneo.
Situato in una tranquilla via, questo progetto esclusivo comprende due edifici residenziali modernamente progettati, ideali per la vita familiare, il relax o un investimento intelligente.Ogni edificio è composto da quattro ampi appartamenti, distribuiti con cura su diversi piani, con varie metrature e planimetrie che soddisfano le esigenze di diversi stili di vita.
Il progetto è realizzato secondo i più alti standard edilizi ed energetici, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla durabilità.L'appartamento situato al primo piano del secondo edificio emana eleganza e comfort.
È composto da un ampio ingresso, un bagno moderno, due camere da letto lussuose e arredate, e un grande spazio giorno aperto con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con una splendida vista sul mare – il luogo perfetto per rilassarsi, godersi la tranquillità e la completa privacy.
Le case sono dotate di un avanzato sistema Smart Home che consente il controllo totale di illuminazione, riscaldamento e altre installazioni, oltre a un sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento che garantisce una climatizzazione ottimale tutto l'anno.
Ogni unità abitativa dispone di collegamenti e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, mentre gli ascensori Schindler garantiscono ulteriore comfort e accessibilità.Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta gamma – infissi in alluminio con vetri IZO a triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, e ceramica italiana e sanitari Hansgrohe nei bagni.
L'isolamento acustico e termico ad alta efficienza contribuiscono ulteriormente al comfort dell'ambiente e all'efficienza energetica.Questa combinazione attentamente studiata di estetica, tecnologia e qualità artigianale di alto livello rende il progetto unico sul mercato – una casa che offre comfort, sicurezza ed eleganza senza compromessi, perfetta per una vita moderna nel cuore dell'Istria.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
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POREČ
295 000 € · 63 m²
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Somiglianza 98 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 266 900 € · Prezzo al m²: 4 305 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia