Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču - moderný 3-izbový byt na prízemí
Vitajte vo vašom novom domove, dokonalá kombinácia moderného života a ístrskej autenticity. Predstavujeme vám projekt, ktorý spája súčasný dizajn, vynikajúcu výstavbu a stredomorský šarm.
Nachádzajúci sa v pokojnej uličke, tento exkluzívny projekt zahŕňa dva moderným spôsobom navrhnuté obytné budovy, ideálne pre rodinný život, oddych alebo inteligentnú investíciu. Každá budova pozostáva zo štyroch priestranných apartmánov, premyslene rozmiestnených na poschodiach, s rôznymi rozložením a pôdorysmi, ktoré vyhovujú potrebám rôznych životných štýlov.
Projekt je realizovaný v súlade s najvyššími stavebnými a energetickými normami, s osobitným dôrazom na komfort, funkčnosť a trvanlivosť. Apartmán nachádzajúci sa v prízemí prvej budovy pozostáva z vstupnej haly, dvoch moderných kúpeľní, troch spální, šatní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vychádzate na krytú terasu – ideálne miesto na vychutnanie pokoja a súkromia.
Každá obytná jednotka má prípojky a prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel, pričom výťahy Schindler poskytujú ďalší komfort a prístupnosť.
Používajú sa iba prémiové materiály: hliníkové stolárske výrobky s trojvrstvovým IZO sklenením, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu, trojvrstvový dubový parket v obývacích izbách a talianska keramika a kúpeľne Hansgrohe.
Zvuková a tepelná izolácia vysokej účinnosti ďalej prispieva k pohodliu pobytu a energetickej efektívnosti. Táto starostlivo premyslená kombinácia estetiky, technológie a špičkového remeselného spracovania robí projekt jedinečným na trhu – dom, ktorý ponúka nekompromisný komfort, bezpečnosť a eleganciu, ideálny pre moderný život v srdci Istrie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 477 650 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301808
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 477 650 € · Cena za m²: 4 825 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 477 650 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
