Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 126 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 384 400 € 3 051 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Byt s výhľadom na more na dvoch poschodiach na predaj
Istria, Poreč - Apartmán s výhľadom na more na dvoch podlažiach na predaj
Objavte svoj vysnívaný domov v Poreči!
Tento nádherný byt na dvoch poschodiach, ktorý sa nachádza 112 metrov nad morom, ponúka úchvatný výhľad na more a Alpy.
Nachádza sa v pokojnej oblasti známej pre svoje mimoriadne olivový olej, táto vlastnosť ponúka jedinečnú zmes prírodných krás a moderné pohodlie.
Byt zaberá celkovú čistú plochu 122.35 m2, vrátane skladovania 4.27 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre vaše potreby.
Prvé poschodie obsahuje priestrannú obývaciu izbu, ktorá sa rozprestiera na krytú terasu, jedáleň a kuchyňu.
K dispozícii sú tiež dve spálne, kúpeľňa a ďalšie skladovanie.
Elegantné vnútorné schody vedú do druhého poschodia, kde je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranná terasa, ktorá ponúka krásny výhľad na more.
Plánované s ohľadom na vaše pohodlie, byt bude vybavený klimatizáciou a elektrickým podlahovým kúrením.
Dokončenie je naplánované na december 2024.
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné rezidenčné prostredie.
Žiť v Poreči znamená mať všetko, čo potrebujete, priamo na dosah ruky.
Od vzdelávacích inštitúcií, ako sú školy a materské školy, až po stravovacie, nákupné a zábavné možnosti, ako sú reštaurácie, obchody a pošta.
Okrem toho oblasť ponúka množstvo aktivít s detskými ihriskami, pešími chodníkmi a cyklistickými chodníkmi, ktoré zabezpečujú živú komunitu a vysokú kvalitu života.
Objavte Poreč
Poreč nie je len miestom pre život, je to plátno historickej hĺbky a prirodzenej elegancie.
Známe pre svoje nedotknuté pláže a malebné historické centrum, mesto ponúka obohatený životný štýl s bohatým kultúrnym dedičstvom a radom stredomorských kulinárskych pochúťok.
Či už preskúmate staroveké rímske ruiny alebo si vychutnáte západ slnka pri mori, Poreč ponúka idylické pozadie pre relaxáciu a dobrodružstvo.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2673

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 051 €/m²
Medián podobných ponúk 3 421 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 110 €/m²–4 252 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 788 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
384 400 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
126 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287426

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 384 400 € · Cena za m²: 3 051 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje