Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - Byt na prízemí s výhľadom na Alpy teraz na predaj
Istria, Porec - Apartmán na prízemí s výhľadom na Alpy teraz na predaj
Nachádza sa v pokojnom prostredí Poreča, tento vynikajúci prízemný byt je na predaj.
Nachádza sa 112 metrov nad morom na úrodnej plošine, ponúka malebný výhľad na Alpy a je známy pre výrobu vysoko kvalitného olivového oleja.
Objekt sa rozkladá na čistej ploche 73.70 m2, vrátane úložného priestoru 3.57 m2, ktorý kombinuje moderný komfort s kúzlom prírody.
Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, ktorá sa otvára na krytú terasu, jedáleň, kuchyňu, dve spálne, jednu kúpeľňu a ďalší úložný priestor.
Navrhnutý pre celoročné pohodlie, byt je vybavený klimatizáciou a elektrickým podlahovým kúrením a navyše má komín pre voliteľné režimy vykurovania.
S očakávanou výstavbou, ktorá má byť dokončená do decembra 2024, je tento byt dokonale umiestnený v blízkosti základných zariadení, ako sú školy, materské školy, reštaurácie, obchody a pošta.
Miestna oblasť je tiež bohatá na voľnočasové aktivity, ktoré ponúkajú detské ihriská, pešie a cyklistické chodníky, čo je vynikajúcou voľbou pre rodinný život.
Objavte Poreč
Poreč je očarujúca zmes tradície a modernosti, ktorá sa nachádza v krajine, ktorá dobýva svojimi prírodnými krásami a kultúrnym bohatstvom.
Známe pre svoje nedotknuté pláže a historické pamiatky, mesto je pokladom zážitkov, čo z neho robí ideálne miesto na relaxáciu a objavovanie.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2675
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
530 000 € · 77 m²
6 883 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 236 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 287431
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 236 800 € · Cena za m²: 3 075 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
