Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 203 984 € 3 457 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pri Poreči nový dvojizbový byt so súkromným dvorom
V blízkosti Poreča, nový dvojizbový byt s vlastným dvorom
Zažite moderné bývanie v tomto novopostavenom dvojizbovom apartmáne, ktorý sa nachádza v blízkosti mesta Poreč.
Táto jednotka na prízemí je súčasťou obytného komplexu s celkom deviatimi bytmi, usporiadanými na dvoch poschodiach a suteréne.
Apartmán 59.74 m2 ponúka usporiadanie, ktoré zahŕňa dve spálne, kombinovanú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu a terasu, ktorá sa otvára do súkromného nádvoria 210 m2.
Navrhnuté pre pohodlie, každá izba je vybavená klimatizáciou a kúpeľňa má podlahové vykurovanie pre extra teplo.
K bytu patria aj dve parkovacie miesta priamo pred budovou.
Pre väčšie pohodlie je možné zakúpiť skladovanie v suteréne za príplatok (2000 /m2).
Nachádza sa približne 3 km od najbližšej pláže, budova sa nachádza v blízkosti všetkých základných zariadení, čo je ideálne pre trvalé bývanie a odpočinok.
Výstavba budovy je v súčasnosti vo fáze ROH-BAU, s vstavaným stolárstvom a prebiehajúcimi inštalačnými prácami.
Očakávaný dátum dokončenia je jún 2024.
Výhody umiestnenia:
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti v blízkosti Poreča, známy pre svoje krásne pobrežie a živý kultúrny život.
Blízkosť pláže a základné vybavenie z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného života a ľahký prístup k rekreačným aktivitám a miestnym atrakciám.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2352

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 457 €/m²
Medián podobných ponúk 3 906 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 533 €/m²–5 088 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 369 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
203 984 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
59 m²
Veľkosť pozemku
210 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Rok výstavby
2024
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
286856

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 984 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 210 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje