Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Près de Poreč, un nouvel appartement de deux pièces avec cour privée
Proche de Porec, nouvel appartement deux chambres avec cour privée
Découvrez un logement moderne dans cet appartement deux chambres récemment construit, situé près de Porec.
Cette unité au rez-de-chaussée fait partie d'un complexe résidentiel de neuf appartements au total, répartis sur deux étages et un sous-sol.
L'appartement, de 59.74 m2, offre une disposition comprenant deux chambres, un salon combiné avec cuisine et salle à manger, une salle de bains et une terrasse ouvrant sur une cour privée de 210 m2.
Conçu pour le confort, chaque pièce est équipée de la climatisation, et la salle de bains dispose d'un chauffage au sol pour plus de chaleur.
L'appartement comprend également deux places de parking juste devant le bâtiment.
Pour plus de commodité, il est possible d'acheter un espace de rangement au sous-sol moyennant un supplément (2000 /m2).
Situé à environ 3 km de la plage la plus proche, le bâtiment est proche de toutes les commodités essentielles, ce qui le rend parfait tant pour une résidence permanente que pour les vacances.
La construction du bâtiment est actuellement en phase ROH-BAU, avec menuiseries intégrées et travaux d'installation en cours.
La date d'achèvement prévue est June 2024.
Avantages de l'emplacement :
Cette propriété se trouve dans un quartier calme près de Poreč, connu pour sa belle côte et sa vie culturelle dynamique.
La proximité de la plage et des commodités essentielles en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie paisible et d'accès facile aux activités de loisirs et aux attractions locales.
Coordonnées :
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération!
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2352
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 203 984 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Année de construction
- 2024
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286856
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 203 984 € · Prix au m²: 3 457 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m² · Superficie du terrain: 210 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
