Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 203 984 € 3 457 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vicinanze di Poreč, nuovo appartamento bilocale con giardino privato
Vicinanze di Poreč, nuovo appartamento bilocale con giardino privato Scoprite il moderno stile di vita in questo nuovissimo appartamento bilocale situato nei pressi di Poreč. Questa unità al piano terra fa parte di un complesso residenziale di nove appartamenti distribuiti su due piani più seminterrato. L'appartamento, di 59,74 m2, offre una disposizione che include due camere da letto, un soggiorno combinato con cucina e zona pranzo, un bagno e una terrazza che si apre su un giardino privato di 210 m2. Progettato per il comfort, ogni stanza è dotata di aria condizionata e il bagno dispone di riscaldamento a pavimento elettrico per un maggiore calore. L'appartamento include anche due posti auto proprio davanti all'edificio. Per ulteriore comodità, è possibile acquistare un deposito nel seminterrato a un costo aggiuntivo (€2000/m2). Situato a circa 3 km dalla spiaggia più vicina, l'edificio è vicino a servizi essenziali, rendendolo perfetto sia per residenza permanente che per ritiri vacanzieri. La costruzione dell'edificio è attualmente in fase ROH-BAU, con carpenteria installata e lavori di installazione in corso. La data prevista per il completamento è fissata per giugno 2024. Vantaggi della Posizione: Questa proprietà si trova in una zona serena vicino a Poreč, nota per la sua splendida costa e vivace vita culturale. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali la rende un luogo ideale per coloro che cercano una combinazione di vita tranquilla e facile accesso a attività ricreative e attrazioni locali. Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2352

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 457 €/m²
Mediana di annunci simili 3 906 €/m²
Differenza dalla mediana -11,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 533 €/m²–5 088 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 369 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
203 984 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
59 m²
Dimensione del terreno
210 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
3 000 m
Anno di costruzione
2024
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
286856

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 203 984 € · Prezzo al m²: 3 457 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m² · Dimensione del terreno: 210 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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