Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču, novostavba, byt na prízemí so záhradou
Istria, okolie PorečaModerný byt na predaj v prízemí s záhradou blízko Poreča.
Byt sa nachádza v prízemí menšej rezidenčnej budovy so 4 bytovými jednotkami.
Rozloha bytu je 76 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a otvoreným jedálenským priestorom, 2 spální, kúpeľne a špajze.
Vykurovanie je regulované podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a toalety, bez nábytku).
Pri výstavbe boli použité veľmi kvalitné materiály.
Byt charakterizujú veľké sklenené steny, ktoré umožňujú veľkú dávku prirodzeného svetla a vytvárajú dojem otvoreného priestoru.
Byt patrí k záhrade približne 200 m2.
V záhrade je priestor pre terasu a záhradu.
Byt sa nachádza v žiadanom mieste, 7 km od centra Poreča a od krásnych a dobre udržiavaných pláží.
V blízkosti bytu sú reštaurácie, kaviarne, obchody, park, ihrisko, promenády a rôzne ďalšie zariadenia.
Pretože ide o moderný byt v prízemí s priestrannou záhradou v blízkosti Poreča, byt je ideálny na dovolenky, turistické účely, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 284711
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
