Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč-Gebiet, Neubau, Erdgeschosswohnung mit Garten
Istrien, Poreč UmgebungModerne Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss mit Garten in der Nähe von Poreč.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 76 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer Open-Space-Konzept, 2 Schlafzimmer, Bad und Speisekammer.
Die Heizung wird durch Fußbodenheizung und Klimaanlage geregelt.
Die Wohnung wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel).
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet.
Die Wohnung zeichnet sich durch große Glasfelsen aus, die ein hohes Maß an natürlichem Licht ermöglichen und den Eindruck der Offenheit des Raumes vermitteln.
Innerhalb des Gartens gibt es einen Platz für eine Terrasse und einen Garten.
Die Wohnung befindet sich in der gewünschten Lage, 7 km vom Zentrum von Poreč und von schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Park, Spielplatz, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen.Da es sich um eine moderne Wohnung im Erdgeschoss mit einem geräumigen Garten in der Nähe von Poreč handelt, ist die Wohnung ideal für Urlaub, touristische Zwecke, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 284711
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
