Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče, novostavba, byt v přízemí se zahradou
Istrie, Porec okolíModerní byt k prodeji v přízemí se zahradou nedaleko Porec.Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu s obytnými jednotkami 4.
Plocha bytu je 76 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny s otevřeným prostorem, ložnic 2, koupelny a spíže.
Vytápění je regulováno podlahovým vytápěním a klimatizací.
Byt se prodává ve fázi na klíč (dokončené podlahy a toalety, bez nábytku).
Při stavbě byly použity velmi kvalitní materiály.
Byt se vyznačuje velkými skleněnými stěnami, které umožňují velkou dávku přirozeného světla a vytvářejí dojem prostorové otevřenosti.Byt patří do zahrady přibližně 200 m2.
V zahradě je prostor pro terasu a zahradu.
Byt se nachází v žádané lokalitě, 7 km daleko od centra Poreče a od krásných a dobře udržovaných pláží.
V blízkosti bytu se nachází restaurace, kavárny, obchody, park, dětské hřiště, promenády a různá další zařízení.Vzhledem k tomu, že se jedná o moderní byt v přízemí s prostornou zahradou v okolí Poreče, je byt ideální pro dovolenou, turistické účely, ale i pro celoroční bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 76 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 284711
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
