Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, moderne zariadený dvojposchodový byt
Blízko centra Poreča je na predaj luxusný byt o rozlohe 125.33 m2.
Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach: prvom a druhom poschodí.
V prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, jedna spálňa, kuchyňa a jedáleň a priestranný obývač s prístupom na veľkú západnú terasu, ako aj ďalšiu veľkú východnú terasu.
Moderné schodisko vedie na druhé poschodie, kde je kúpeľňa a dve spálne.
Majitelia investovali veľa úsilia do zariadenia bytu a je určite veľmi moderne vybavený.
Na vykurovanie sa používa centrálne kúrenie a v priestoroch sú dva klimatizačné zariadenia na vykurovanie a chladenie.
V obývačke je možné nainštalovať krb, podľa želania nových majiteľov.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
Byt má tiež kryté parkovacie miesto.
Mikrolokalita je zaujímavá, pretože prvé pláže sú dosiahnuteľné už za 5 minút na bicykli alebo aute, keďže more je vzdialené len 1 km.
Centrum mesta Poreč sa nachádza vo vzdialenosti 2 km, kde sú umiestnené všetky potrebné služby pre každodenný život.
Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život, ktorá poskytuje veľké pohodlie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
425 000 € · 120 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 125 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 277235
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
