Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, moderně zařízený dvoupatrový byt
V blízkosti centra Poreče, luxusní byt 125.33 m2 je na prodej.
Byt se rozprostírá ve dvou patrech: v prvním a druhém patře.
V prvním patře je vstupní hala, koupelna, jedna ložnice, kuchyň a jídelna a prostorný obývací pokoj s přístupem na velkou terasu orientovanou na západ, stejně jako další velká terasa orientovaná na východ.
Moderní schodiště vede do druhého patra, kde je koupelna a dvě ložnice.
Majitelé investovali spoustu úsilí do vybavení bytu, a to je jistě velmi moderně vybavené.
K vytápění slouží ústřední topení, pro vytápění a chlazení prostor jsou k dispozici dvě klimatizační jednotky.
V obývacím pokoji je možné nainstalovat krb, v závislosti na přání nových majitelů.
Byt se prodává kompletně zařízený.
K bytu náleží také kryté parkovací místo.
Mikro lokalita je zajímavá, protože první pláže se dostanete za pouhých 5 minut jízdy na kole nebo autem, protože moře je jen 1 km daleko.
Centrum města Poreč se nachází ve vzdálenosti 2 km, kde se nachází veškeré vybavení potřebné pro každodenní život.
Jedná se o ideální nemovitost pro rodinný život, která poskytuje velký komfort.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
425 000 € · 120 m²
3 542 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 125 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 277235
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
