Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement meublé moderne sur deux étages
Près du centre de Poreč, un appartement de luxe de 125.33 m2 est à vendre.
L'appartement s'étend sur deux étages : le premier et le deuxième étage.
Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre, une cuisine et salle à manger et un salon spacieux avec accès à une grande terrasse exposée à l'ouest, ainsi qu'une autre grande terrasse exposée à l'est.
Un escalier moderne mène au deuxième étage, où se trouvent une salle de bain et deux chambres.
Les propriétaires ont investi beaucoup d'efforts dans l'aménagement de l'appartement, qui est certainement très moderne et équipé.
Le chauffage central est utilisé pour le chauffage, et il y a deux climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement des lieux.
Dans le salon, il est possible d'installer une cheminée, selon les souhaits des nouveaux propriétaires.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte.
Le micro-emplacement est intéressant, car les premières plages sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo ou en voiture, la mer n'étant qu'à 1 km.
Le centre de la ville de Poreč se trouve à une distance de 2 km, où se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
C'est une propriété idéale pour la vie familiale qui offre un grand confort.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 277235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 880 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
