Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč - luxusný apartmán na prízemí s vyhrievaným bazénom
ISTRIJA, POREČ - Luxusný byt na prízemí s vyhrievaným bazénom!
Mesto Poreč sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova.
Vďaka stredomorskému podnebiu, prírodnej kráse a zachovanému kultúrnemu dedičstvu je ideálnym miestom na pobyt počas celého roka.
V meste je 53 sídlisk, kde sú moderné vily s bazénmi a bytové sídliská, zatiaľ čo v centre nájdete rôzne byty a apartmány na predaj – od rustikálnych kamenných nehnuteľností po luxusné nové budovy.
Popis bytu:
Blízko mesta Poreč sa nachádza táto moderná novostavba s luxusnými bytmi.
Byty majú výhľad na more.
Byt sa nachádza na prízemí budovy s iba štyrmi obytnými jednotkami.
Rozloha bytu je 97,06 m2 a skladá sa z vstupnej haly, troch priestranných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve izby zdieľajú jednu kúpeľňu, a ďalšieho toalety pre hostí.
Obývačka, jedáleň a kuchyňa sú navrhnuté podľa konceptu otvoreného priestoru a poskytujú priestrannosť doplnenú výstupom na terasu s rozlohou 14,95 m2.
Celý obytný priestor má prístup k krytej terase a vlastnému bazénu s bariérou pre súkromie.
Celý obytný priestor má prístup k krytej terase a vlastnému vyhrievanému bazénu o rozlohe 20 m2 s priehradou pre súkromie.
Byt má tiež dvor približne 120 m2.
Vybavenie bytu:
Byt je vyrobený z kvalitných materiálov.
Podlahy sú lemované kameňom, keramikou alebo drevom podľa účelu.
Protivlôžkové dvere.
Vonkajšie okenné rámy sú hliníkové, trojvrstvové s termopane sklom, zatiaľ čo vnútorné rámy sú drevené.
Podlahové kúrenie bolo realizované v celom byte, chladenie riešené prostredníctvom tepelných čerpadiel a fencoilerov.
Pred budovou je kryté parkovanie a každý byt má dve parkovacie miesta a skladovú miestnosť v suteréne.
Byty sú kompletne vybavené na mieru nábytkom a preto sa predávajú.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena je s DPH.
Ideálna príležitosť pre rodinný život alebo investíciu pre turistický účel.
Pre viac informácií a dohodnutie termínu kontaktujte agenta.
Vážení klienti, upozorňujeme, že prehliadka nehnuteľnosti a ďalšie kroky súvisiace s predajom sú možné výhradne na základe podpísanej zmluvy o sprostredkovaní s našou agentúrou, na základe ktorej si účtujeme províziu v prípade realizácie predaja, všetko v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr / general terms and conditions-business
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²
Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia