Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 97 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 4 021 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - luksusowy apartament na parterze z podgrzewanym basenem
ISTRIA, POREC - Luksusowe mieszkanie na parterze z podgrzewanym basenem! Miasto Poreč położone jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na klimat śródziemnomorski, piękno przyrody i zachowane dziedzictwo kulturowe, jest to idealne miejsce do zamieszkania przez cały rok. W mieście znajduje się 53 osiedla, w których są nowoczesne wille z basenami i osiedla apartamentowe, natomiast w centrum można znaleźć różnorodne mieszkania i apartamenty na sprzedaż – od rustykalnych kamiennych nieruchomości po luksusowe nowe budynki. Opis mieszkania: Blisko miasta Poreč znajduje się nowoczesny, nowo wybudowany budynek z luksusowymi apartamentami. Apartamenty mają widok na morze. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, w którym jest tylko cztery lokale mieszkalne. Powierzchnia mieszkania wynosi 97.06 m2 i składa się z przedpokoju, trzech przestronnych sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, a pozostałe dwie dzielą jedną łazienkę, oraz dodatkowej toalety dla gości. Salon, jadalnia i kuchnia zaprojektowane są w koncepcji otwartej przestrzeni i zapewniają przestronność uzupełnioną wyjściem na taras o powierzchni 14.95 m2. Cała część dzienna ma dostęp do zadaszonego tarasu i własnego basenu z barierą prywatności. Cała część dzienna ma dostęp do zadaszonego tarasu i własnego podgrzewanego basenu o powierzchni 20 m2 z przegrodą zapewniającą prywatność. Mieszkanie posiada również ogródek o powierzchni około 120m2. Wyposażenie mieszkania: Mieszkanie wykonane jest z wysokiej jakości materiałów. Podłogi wyłożone są kamieniem, ceramiką lub drewnem w zależności od przeznaczenia. Drzwi antywłamaniowe. Okna zewnętrzne są aluminiowe, trzyszybowe z szybą termopanelową, natomiast okna wewnętrzne są drewniane. Ogrzewanie podłogowe zainstalowano w całym mieszkaniu, a chłodzenie rozwiązano za pomocą pomp ciepła i fancoilerów. Przed budynkiem znajduje się zadaszony parking, a każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy. Apartamenty są w pełni wyposażone w meble na wymiar i są sprzedawane w takim stanie. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a cena podana jest z VAT. Idealna okazja na życie rodzinne lub inwestycję pod kątem turystycznym. Po więcej informacji i umówienie wizyty, prosimy dzwonić do agenta. Szanowni klienci, prosimy zauważyć, że zwiedzanie nieruchomości oraz dalsze działania związane ze sprzedażą są możliwe wyłącznie na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa z naszą agencją, na podstawie której pobieramy prowizję pośredniczą w przypadku realizacji sprzedaży, wszystko zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr / general terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 021 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 609 €/m²
Różnica względem mediany +11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 165 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 606 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Powierzchnia działki
120 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
272921

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.