Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria, Poreč - luksusowy apartament na parterze z podgrzewanym basenem
ISTRIA, POREC - Luksusowe mieszkanie na parterze z podgrzewanym basenem!
Miasto Poreč położone jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria.
Ze względu na klimat śródziemnomorski, piękno przyrody i zachowane dziedzictwo kulturowe, jest to idealne miejsce do zamieszkania przez cały rok.
W mieście znajduje się 53 osiedla, w których są nowoczesne wille z basenami i osiedla apartamentowe, natomiast w centrum można znaleźć różnorodne mieszkania i apartamenty na sprzedaż – od rustykalnych kamiennych nieruchomości po luksusowe nowe budynki.
Opis mieszkania:
Blisko miasta Poreč znajduje się nowoczesny, nowo wybudowany budynek z luksusowymi apartamentami.
Apartamenty mają widok na morze.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, w którym jest tylko cztery lokale mieszkalne.
Powierzchnia mieszkania wynosi 97.06 m2 i składa się z przedpokoju, trzech przestronnych sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, a pozostałe dwie dzielą jedną łazienkę, oraz dodatkowej toalety dla gości.
Salon, jadalnia i kuchnia zaprojektowane są w koncepcji otwartej przestrzeni i zapewniają przestronność uzupełnioną wyjściem na taras o powierzchni 14.95 m2.
Cała część dzienna ma dostęp do zadaszonego tarasu i własnego basenu z barierą prywatności.
Cała część dzienna ma dostęp do zadaszonego tarasu i własnego podgrzewanego basenu o powierzchni 20 m2 z przegrodą zapewniającą prywatność.
Mieszkanie posiada również ogródek o powierzchni około 120m2.
Wyposażenie mieszkania:
Mieszkanie wykonane jest z wysokiej jakości materiałów.
Podłogi wyłożone są kamieniem, ceramiką lub drewnem w zależności od przeznaczenia.
Drzwi antywłamaniowe.
Okna zewnętrzne są aluminiowe, trzyszybowe z szybą termopanelową, natomiast okna wewnętrzne są drewniane.
Ogrzewanie podłogowe zainstalowano w całym mieszkaniu, a chłodzenie rozwiązano za pomocą pomp ciepła i fancoilerów.
Przed budynkiem znajduje się zadaszony parking, a każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy.
Apartamenty są w pełni wyposażone w meble na wymiar i są sprzedawane w takim stanie.
Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a cena podana jest z VAT.
Idealna okazja na życie rodzinne lub inwestycję pod kątem turystycznym.
Po więcej informacji i umówienie wizyty, prosimy dzwonić do agenta.
Szanowni klienci, prosimy zauważyć, że zwiedzanie nieruchomości oraz dalsze działania związane ze sprzedażą są możliwe wyłącznie na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa z naszą agencją, na podstawie której pobieramy prowizję pośredniczą w przypadku realizacji sprzedaży, wszystko zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr / general terms and conditions-business
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 97 m² · Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia