Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Byt vo výbornej lokalite, Poreč, Istria
Nový projekt v Poreču! Byt na predaj v prízemí, 56 m2, nachádzajúci sa v pokojnej časti Poreča. Byt sa nachádza blízko všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, kaviarne, reštaurácie a pláže. Je ideálnym riešením pre bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 890 €/m²

Medián podobných ponúk 4 765 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 918 €/m²–5 269 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobnosť 100 % POREč 386 890 € · 55 m² 7 034 €/m² Podobnosť 98 % POREč 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Podobnosť 98 % POREč 407 890 € · 58 m² 7 033 €/m² Podobnosť 96 % POREč 378 755 € · 58 m² 6 530 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

217 854 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

270364

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 854 € · Cena za m²: 3 890 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia