Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 217 854 € 3 890 €/m²

Opis nekretnine

Stan na odličnoj lokaciji, Poreč, Istra
Novi Projekt u Poreču!
Prodaje se stan u prizemlju, površine 56 m², smješten u mirnom dijelu Poreča. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, kafića, restorana i plaža. Idealno je rješenje za stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Za bilokakve dodatne informacije slobodno nas nazovite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 890 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 765 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 918 €/m²–5 269 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Sličnost 100 %

POREč 386 890 € · 55 m² 7 034 €/m² Sličnost 98 %

POREč 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Sličnost 98 %

POREč 407 890 € · 58 m² 7 033 €/m² Sličnost 96 %

POREč 378 755 € · 58 m² 6 530 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 217 854 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 270364

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 854 € · Cijena po m²: 3 890 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.