Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt ve skvělé lokalitě, Poreč, Istrie
Nový projekt v Poreči!
Byt k prodeji v přízemí, 56 m2, který se nachází v klidné části Poreče.
Byt se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, kavárny, restaurace a pláže.
Je ideálním řešením pro bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu.
Pro jakékoliv další informace neváhejte a zavolejte nám!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 890 €/m²

Medián podobných nabídek 4 765 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 918 €/m²–5 269 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobnost 100 % POREč 386 890 € · 55 m² 7 034 €/m² Podobnost 98 % POREč 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Podobnost 98 % POREČ 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Podobnost 98 % POREČ 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Podobnost 98 % POREč 407 890 € · 58 m² 7 033 €/m² Podobnost 96 % POREč 378 755 € · 58 m² 6 530 €/m² Podobnost 96 % POREČ 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

217 854 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

270364

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 854 € · Cena za m²: 3 890 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia