Na predaj · Poreč · Istarska
Novostavba PoreČ - byt a304
Luxusná novostavba je jedným z najnovších a najkvalitnejších projektov výstavby rezidenčného nového sídliska v Poreč, len 800 m od mora, krásnych pláží a historického centra mesta.
Architektúra a kvalita prevedenia budú v súlade s najnovšími výškovými technológiami, pričom veľkú pozornosť sa venuje architektonickému riešeniu s dôrazom na esteticko‑funkčný dizajn terás, ktoré budú zdobené špeciálnymi inštaláciami a osvetlením.
Kreatívne a hravé riešenia miestneho dizajn štúdia, inšpirované elitnými hotelmi, formovali aj interiér budovy s luxusne konštruovaným vstupným priestorom vedúcim k bytom, impozantným vstupom do budovy s futuristicky navrhnutou garážou s úložnými priestormi a modernistickým výťahom, ktorý spĺňa najvyššie stavebné kritériá.
Každý byt bude mať priestranné a zakryté balkóny, aby pobyt na čerstvom vzduchu bol príjemný a upokojujúci, s nezabudnuteľným výhľadom na more a mesto.
Plánuje sa výstavba celkovo 30 bytov na 4 poschodiach s rozlohou od 50 m2 do 150 m2.
Byty budú jednopostupňové, dvoj‑ a trojizbové, vybavené jednou alebo dvoma kúpeľňami, vynikajúcim usporiadaním a výbornou komunikáciou medzi miestnosťami.
Parkovacie miesto pre vaše vozidlá je zabezpečené 25 garážovými a 5 vonkajšími parkovacími miestami a úložiskom pre väčšinu ponúkaných bytov.
Rezidencia bude vybavená výťahom s vstupnou stanicou v garáži na každé poschodie.
Mesto Poreč, navrhnuté už v čase Rimanov, je jednou z najkrajších perlí Jadranského mora, ležiacou na západnom pobreží Istrie a dnes hrdým turistickým, ekonomickým a kultúrnym centrom západnej Istrie, príjemným miestom na pobyt a život po celý rok, sprevádzaným množstvom zariadení pre kvalitný mestský život.
Vysoký energetický certifikát A+: termálna fasádna sústava, podlahové kúrenie a chladenie s invertorovým klimatizačným systémom sú zabezpečené v obývacej izbe a vo všetkých miestnostiach, zatiaľ čo elektrické podlahové kúrenie bude inštalované v kúpeľniach.
Všetky byty budú vybavené prémiovou talianskou keramikou a prvotriednymi laminátmi.
Okna a sklenené dvere budú vyrobené z kvalitných PVC/ALU profilov s dvojitým IZO sklom naplneným argónom.
Vstupné bezpečnostné dvere s kódovanými kľúčmi zvyšujú úroveň bezpečnosti a zabezpečujú pokoj.
Úprava prostredia zahŕňa výsadbu stredomorských rastlín a stromov, ktoré pozdvihnú celý projekt na vyššiu úroveň hortikultúrneho krajinárskeho dizajnu tejto ultimátnej stredomorskej rezidencie pre našich budúcich zákazníkov.
**Apartment A304**
Dvojizbový byt sa nachádza na 3. poschodí, skladá sa z 2 spální, kuchyne, jedálne, obývačky, hosťovskej alebo salónovej izby, kúpeľne a balkóna 13,79 m2.
Byt má garážové parkovacie miesto označené PGM 26 a úložnú miestnosť „9“ s rozlohou 3,75 m2.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať, aby som vám mohol ponúknuť personalizovaný prístup a diskrétnu realitnú službu podľa vašich želaní a preferencií.
Lorena Kogej
Agentka s licenciou
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 397 385 € · Cena za m²: 4 731 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia