Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 397 385 € 4 731 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek PoreČ - mieszkanie a304
Luksusowa nowa budowa to jeden z najnowszych i najwyższej jakości projektów budowy nowego osiedla mieszkaniowego w Poreč, zaledwie 800 m od morza, pięknych plaż i historycznego centrum miasta. Architektura i jakość wykonania będą zgodne z najnowszymi technologiami wysokich budynków, przy dużej uwadze poświęconej rozwiązaniu architektonicznemu z naciskiem na estetyczno‑funkcjonalny projekt tarasów, które będą ozdobione specjalnymi instalacjami i oświetleniem. Kreatywne i zabawne rozwiązania lokalnego studia projektowego, wzorowane na elitarnych hotelach, ukształtowały także wnętrze budynku z luksusowo zaprojektowaną przestrzenią korytarza prowadzącą do mieszkań, imponującym wejściem do budynku z futurystycznie zaprojektowanym garażem z miejscami magazynowymi oraz nowoczesną windą, spełniającą najwyższe kryteria budowlane. Każde mieszkanie będzie posiadało przestronne i zadaszone balkony, aby pobyt na świeżym powietrzu był przyjemny i kojący, z których rozciąga się niezapomniany widok na morze i miasto. Planowana jest budowa łącznie 30 mieszkań na 4 piętrach o powierzchniach od 50 m2 do 150 m2. Mieszkania będą jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, wyposażone w jedną lub dwie łazienki, doskonały układ i świetną komunikację pomiędzy pokojami. Miejsce parkingowe dla Twoich pojazdów zapewnione jest 25 miejscami w garażu i 5 miejscami postojowymi na zewnątrz, oraz magazynem dla większości oferowanych mieszkań. Rezydencja zostanie wyposażona w windę z wejściową stacją w garażu na każde piętro. Miasto Poreč, zaprojektowane od czasów rzymskich, jest jedną z najpiękniejszych pereł Adriatyku, położoną na zachodnim wybrzeżu Istrii i dziś dumnie będącą turystycznym, gospodarczym i kulturalnym centrum zachodniej Istrii, a także przyjemnym miejscem do pobytu i życia przez cały rok, oferującym liczne udogodnienia dla wysokiej jakości życia miejskiego. Wysoki certyfikat energetyczny A+: system termicznej fasady, ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia z klimatyzacją inwerterową zapewnione w salonie i wszystkich pokojach, natomiast w łazienkach zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w premium włoską ceramikę i laminaty pierwszej klasy. Okna i drzwi szklane będą wykonane z wysokiej jakości profili PVC/ALU oszklonych podwójnym szkłem IZO wypełnionym argonem. Wejściowe drzwi antywłamaniowe z kodowanymi kluczami podnoszą poziom bezpieczeństwa i zapewniają spokój. Zagospodarowanie terenu przewidziane jest poprzez sadzenie roślin i drzew śródziemnomorskich, co podniesie cały projekt do wyższego poziomu hortikulturowego krajobrazu tej ostatecznej śródziemnomorskiej rezydencji dla naszych przyszłych klientów. Mieszkanie A304 Mieszkanie dwupokojowe znajduje się na 3. piętrze, składa się z 2 sypialni, kuchni, jadalni, salonu, pokoju gościnnego lub wypoczynkowego, łazienki i balkonu o powierzchni 13,79 m2. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w garażu oznaczone PGM 26 oraz komórkę lokatorską „9” o powierzchni 3,75 m2. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt, aby zaoferować Państwu spersonalizowany dostęp i dyskretną usługę poszukiwania nieruchomości zgodnie z Państwa życzeniami i preferencjami. Lorena Kogej Agent z licencją Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 731 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 921 €/m²
Różnica względem mediany +20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 439 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
397 385 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
84 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
270249

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 397 385 € · Cena za m²: 4 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.