Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč - priestranný byt na druhom poschodí
ISTRIJA, POREČ - Pohodlný apartmán 8 km od Poreča
Obklopený príjemným stredomorským podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, kde sa čisté more, pláže, zátoky a ostrovy striedajú a rozprestierajú sa na ploche 139 km2 a tvoria 58 osád.
S identitou mestského pobrežného sídliska je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mestom turizmu a pravého pohostinnosti.
Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody poprednej turistickej destinácie.
Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkovým územím s jedným z najznámejších istrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziánskou bazilikou, ktorá je zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najkrajšie zdobenými a najlepšie vybavenými turistickými rezortmi na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov.
Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora.
Poreč je mestom vytvoreným človekom.
Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a dosahovať väčší pokrok v rôznych oblastiach.
Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a upraveným miestom na život, kde každý môže nájsť svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie.
Nedaleko od centra Poreča sa stavia obytná budova, ktorá zahŕňa prízemie a dva poschodia a celkovo obsahuje päť obytných jednotiek.
Architektonický štýl budovy je moderný, s čistými líniami a minimalistickým dizajnom.
V stavebníctve sa používajú odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania.
Plánovanie priestoru každého poschodia sa vykonáva detailne, čo vedie k kvalitnému usporiadaniu miestností a zabezpečuje plné využitie priestoru.
Predmetom predaja je apartmán o výmere 113.42 m2 nachádzajúci sa na druhom poschodí budovy.
Skladá sa z troch spální, 2 kúpeľní, šatne, vstupnej haly a otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu.
Apartmán má jedno parkovacie miesto.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Tex immobilie – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia