In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - spazioso appartamento al secondo piano
ISTRA, POREČ - Appartamento confortevole a 8 km da Poreč
Bagnato da un gradevole clima mediterraneo, situato nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Poreč e la sua zona costiera di bellezze naturali preservate, parchi curati, boschi di pini e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare cristallino, spiagge, baie e isole, si estende su un'area di 139 km² e comprende 58 insediamenti.
Con l'identità di una città urbana costiera, Poreč è una città di cultura, sport, divertimento, città del turismo e della vera ospitalità.
Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e le più moderne comodità di una destinazione turistica di alto livello.
L'armonia del centro storico, monumento culturale con uno dei più famosi monumenti culturali istriani, la basilica di Eufrasio, inserita nella lista del patrimonio mondiale UNESCO, e i più curati e meglio attrezzati insediamenti turistici sul Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili.
Poreč è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare.
Poreč è una città su misura per l'uomo.
Una città in cui esiste un impulso costante affinché le condizioni di vita siano migliori e il progresso in vari ambiti più grande.
Una città che è un luogo di vita piacevole, sicuro e di alta qualità, dove ognuno può trovare il proprio posto, una città senza distinzioni con alta sensibilità sociale per tutte le generazioni.
Non lontano dal centro di Poreč, è in costruzione un edificio residenziale che si estende su piano terra e due piani, contenente in totale cinque unità abitative.
Lo stile architettonico dell'edificio è moderno, con linee pulite e design minimalista.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione a lungo termine e sicurezza abitativa.
La pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, risultando in una disposizione di stanze di qualità che garantisce la piena utilizzabilità dello spazio.
L'oggetto della vendita è un appartamento di 113,42 m² situato al secondo piano dell'edificio.
È composto da tre camere da letto, 2 bagni, una dispensa, un corridoio e uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con uscita sulla terrazza.
All'appartamento è associato un posto auto.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 009 €/m²
Superficie abitabile: 113 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Tex immobilie – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia