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Istrien, Poreč – geräumige Wohnung im zweiten Stock
ISTRIEN, Poreč - Komfortable Wohnung 8 km von Poreč
Im Herzen der istrischen Westküste gelegen, erstreckt sich das antike Städtchen Poreč und seine Küste mit erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenwäldern, die bis zum Meer reichen, entlang dem sich das saubere Meer, die Strände, Buchten und Inseln abwechseln auf einer Fläche von 139 km2 und besteht aus 58 Siedlungen.
Mit der Identität der städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft.
Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die Naturschönheiten Istriens, das reiche kulturhistorische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten einer Top-Tourismusdestination verbindet.
Die Harmonie der Altstadt, die ein Kulturdenkmal mit einem der bekanntesten istrischen Kulturdenkmäler ist, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und der am besten eingerichteten und ausgestatteten Ferienorte an der Adria steht, bildet ein Mosaik von unvergesslichen Erlebnissen.
Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel für Sonne und Meer.
Poreč ist eine Stadt nach Maß des Menschen.
Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und die Fortschritte in verschiedenen Bereichen größer zu machen.
Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut ausgestatteter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Nachteile mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.
In der Nähe des Stadtzentrums von Poreč befindet sich ein Wohnhaus, das sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt und insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst.
Der architektonische Stil des Gebäudes ist modern, klare Linien und minimalistisches Design.
Bei der Konstruktion werden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die eine langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Gehäuses gewährleisten.
Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer qualitativ hochwertigen Raumaufteilung führte, die eine vollständige Raumnutzung garantiert.
Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohnung von 113,42 m2 im zweiten Stock des Gebäudes.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Abstellraum, einem Flur und einem offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit dem Ausgang zur Terrasse verbindet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 009 €/m²
Wohnfläche: 113 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Tex immobilie – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia