Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Bereich Poreč, neue Wohnungen im Bau - APARTMENT E
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 9 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Fläche: 109,64 m2 netto + 3,78 m2 Stauraum
Fußböden: In allen Räumen der Wohnungen sind Keramikfliesen mit einem Kaufpreis von bis zu 25,00 €/m2 installiert, während in den Zimmern hochwertige Laminatböden der gleichen Preiskategorie ausgeführt werden.
Badezimmer und Küchen: Die Wände in den Badezimmern und Küchen sind ebenfalls mit Keramikfliesen verkleidet.
Türen: Eingangstüren sind feuer- und diebstahlsicher
Sanitärarmaturen: Mittelklasse-Badewannen verfügen über Duschen mit Kanälen oder Kabinen nach Ihrer Wahl, während die Armaturen von hoher Qualität sind
Installationen: Jede Wohneinheit ist mit internen Installationen für Telefon, Boden- und Satellitenantenne im Wohnzimmer und in den Zimmern ausgestattet
Heizung und Kühlung: Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Zimmern ausgestattet.
Die Spezifikationen beinhalten 2x2,5 kW und 1x4,5 kW Leistung, die ganzjährig auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Fußbodenheizung: Die Badezimmer sind zusätzlich mit Fußbodenheizung und Thermostat ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Wärme bietet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 246461
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 009 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Tex immobilie – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
