Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč, nouveaux appartements en construction - APPARTEMENT E
À vendre, un appartement moderne de deux chambres situé à 9 kilomètres du centre de Poreč et de la mer.
Surface : 109,64 m2 net + 3,78 m2 de rangement
Planchers : Des carreaux en céramique sont posés dans toutes les pièces de l'appartement, avec un prix d'achat allant jusqu'à 25,00 /m2, tandis que des sols stratifiés de haute qualité de la même catégorie de prix sont installés dans les pièces.
Salles de bains et cuisines : Les murs des salles de bains et des cuisines sont également revêtus de carrelage.
Portes : La porte d'entrée est anti‑effraction et coupe‑feu
Appareils sanitaires : Les appareils sanitaires de classe moyenne comprennent des douches avec conduits ou des cabines de votre choix, tandis que les robinets sont de haute qualité
Installations : Chaque unité résidentielle est équipée d'installations internes pour le téléphone, l'antenne terrestre et satellite dans le salon et les pièces
Chauffage et climatisation : Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et les pièces.
Les spécifications comprennent 2x2.5 kW et 1x4.5 kW de puissance, adaptées à vos besoins tout au long de l'année.
Plancher chauffant : Les salles de bains sont en outre équipées d'un réseau de chauffage au sol et d'un thermostat, offrant un confort et une chaleur supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 246461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 009 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Tex immobilie – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
