Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 009 €/m²

Opis nieruchomości

Okolice Poreča, nowe mieszkania w budowie - APARTAMENT E
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami położone 9 kilometrów od centrum Poreč i morza. Area: 109,64 m2 net + 3,78 m2 storage Floors: Ceramic tiles are installed in all rooms of the apartments, with a purchase price of up to 25,00 /m2, while high-quality laminate floors of the same price category are performed in the rooms. Bathrooms and kitchens: Walls in bathrooms and kitchens are also lined with ceramic tiles. Doors: The front door is burglary and fireproof Sanitary devices: Medium class sanitary devices include showers with ducts or cabins of your choice, while the taps are of high quality Installations: Each residential unit is equipped with internal installations for telephone, ground and satellite antenna in the living room and rooms Heating and cooling: For your comfort, the apartment is equipped with air conditioning in the living room and rooms. Specifications include 2x2.5 kW and 1x4.5 kW of power, tailored to your needs throughout the year. Underfloor heating: Bathrooms are additionally equipped with a floor heating grid and thermostat, providing additional comfort and warmth.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 009 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 763 €/m²

Różnica względem mediany -20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–4 085 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 432 500 € · 115 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 706 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 246461

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Tex immobilie – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €.