Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Krásny byt na prvom poschodí s výhľadom obklopený prírodou!
Istria, Poreč, Okolie
Moderný byt v budove s 5 bytmi v blízkosti Poreča.
Na predaj je 69 m2 byt, s dvoma spálňami na prvom poschodí a samostatnou skladovou miestnosťou.
V byte sú dve spálne, obývačka s jedálňou a kuchyňa, kúpeľňa, predsieň.
Keďže budova je obklopená zeleňou, dve krásne terasy poskytujú špeciálnu atmosféru bývania v prírode.
Kúrenie a chladenie sú prostredníctvom klimatizácie a podlahové kúrenie je v kúpeľni.
Byt má samostatný skladový priestor o rozlohe 3,58 m2 a jedno parkovacie miesto.
Budova sa nachádza na žiadanom mieste v tichom prostredí hneď vedľa centra Poreča a krásne pláže sú len niekoľko minút jednoduchou jazdou autom.
Predpokladaný koniec výstavby je v polovici roku 2025.
rokov.
Vzhľadom na pokojné umiestnenie a blízkosť k mestu Poreč so všetkými potrebnými službami poskytne táto nehnuteľnosť príjemný pobyt počas celého roka a úžasné chvíle počas dovolenky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
244 020 € · 69 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 222 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 257916
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 217 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. PARENTIUM NEKRETNINE – 222 000 €; Matrix Real Estate – 222 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
