Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Bel appartement au premier étage avec vue en pleine nature !
Istrie, Poreč, environs
Appartement moderne dans un immeuble de 5 appartements à proximité de Poreč.
Un appartement de 69 m2 est à vendre, avec deux chambres au premier étage et une remise séparée.
Dans l'appartement il y a deux chambres, salon avec salle à manger et cuisine, salle de bain, couloir.
Comme l'immeuble est entouré de verdure, deux belles terrasses offrent une atmosphère particulière de vie en pleine nature.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et le chauffage au sol est installé dans la salle de bain.
L'appartement dispose d'un espace de rangement séparé de 3.58 m2 et d'une place de parking.
L'immeuble est situé dans un emplacement recherché, dans un lieu calme juste à côté du centre de Poreč et les belles plages sont à quelques minutes en voiture.
La fin prévue des travaux est mi-2025.
années.
En raison de son emplacement paisible et de sa proximité avec la ville de Poreč et toutes les commodités nécessaires, cette propriété offrira un séjour agréable toute l'année et de merveilleux moments en vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 222 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 257916
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 000 € · Prix au m²: 3 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PARENTIUM NEKRETNINE – 222 000 €; Matrix Real Estate – 222 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
