Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, penthouse obklopený prírodou!
Istria, Poreč, okolie
Moderný byt v budove s 5 bytmi v blízkosti Poreča.
Na predaj je byt o rozlohe 113.42 m2, s troma spálňami v najvyššom poschodí budovy a samostatnou skladovou miestnosťou.
Byt má tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, obývačku s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňu, predsieň a ďalšiu úložnú miestnosť.
Keďže budova je obklopená zeleňou, panoramatický výhľad z veľkej terasy poskytuje špeciálnu atmosféru bývania v prírode.
Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené klimatizáciou a podlahové kúrenie je v kúpeľniach.
Byt má samostatný skladový priestor o rozlohe 3.58 m2 a jedno parkovacie miesto.
Budova sa nachádza v žiadanom mieste v tichom prostredí hneď pri centre Poreča a krásne pláže sú len niekoľko minút ľahkej jazdy autom.
Predpokladaný koniec výstavby je v polovici roku 2025.
years.
Vzhľadom na pokojné umiestnenie a blízkosť k mestu Poreč so všetkými potrebnými službami, táto nehnuteľnosť poskytne príjemný pobyt počas celého roka a úžasné chvíle počas dovolenky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 113 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 257914
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
