Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 009 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolica, penthouse w otoczeniu przyrody!
Istria, Porec, okolice Nowoczesny apartament w budynku z 5 mieszkaniami w pobliżu Porec. Na sprzedaż jest apartament o powierzchni 113.42 m2, z trzema sypialniami na najwyższym piętrze budynku oraz oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie ma trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, salon z jadalnią i kuchnią, łazienkę, przedpokój oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Ponieważ budynek otoczony jest zielenią, panoramiczny widok z dużego tarasu daje wyjątkową atmosferę życia w naturze. Ogrzewanie i chłodzenie odbywają się za pomocą klimatyzacji, a ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w łazienkach. Mieszkanie posiada oddzielną przestrzeń magazynową o powierzchni 3.58 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Budynek znajduje się w pożądanej lokalizacji w spokojnym miejscu tuż obok centrum Poreč, a piękne plaże są zaledwie kilka minut łatwej jazdy samochodem. Planowany koniec budowy to połowa 2025. years. Ze względu na spokojną lokalizację i bliskość miasta Poreč ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, nieruchomość zapewni przyjemny pobyt przez cały rok oraz wspaniałe chwile na wakacjach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 009 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 863 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 225 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 432 500 € · 115 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 706 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 257914

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.