Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, penthouse en pleine nature !
Istrie, Porec, environs
Appartement moderne dans un immeuble de 5 appartements à proximité de Porec.
À vendre, un appartement de 113.42 m2, avec trois chambres au dernier étage de l'immeuble et un débarras séparé.
L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle de bain privative, salon avec salle à manger et cuisine, salle de bain, couloir et rangement supplémentaire.
L'immeuble étant entouré de verdure, la vue panoramique depuis la grande terrasse offre une atmosphère particulière de vie en pleine nature.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et le chauffage au sol est installé dans les salles de bain.
L'appartement dispose d'un espace de rangement séparé de 3.58 m2 et d'une place de parking.
L'immeuble est situé dans un emplacement recherché, dans un endroit calme juste à côté du centre de Poreč, et les belles plages sont à quelques minutes en voiture.
La fin prévue des travaux est à la mi-2025.
années.
En raison de son emplacement paisible et de sa proximité avec la ville de Poreč et toutes les commodités nécessaires, ce bien offrira un séjour agréable toute l'année et de merveilleux moments en vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 257914
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 009 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
