Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, novostavba, byt na 3. poschodí s výhľadom
Istria, Poreč
Nový byt na predaj v žiadanom mieste v Poreči.
Byt sa nachádza vo 3. poschodí novostavby rezidenčno-obchodného komplexu pozostávajúceho z centrálnej, južnej a severnej časti.
Rozloha bytu je 112.39 m2.
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne a terasy.
Byt sa predáva na kľúč s kompletne zariadenou kúpeľňou (nábytok a sanitárne zariadenia), podlahovými krytinami vo všetkých miestnostiach (keramika 1.
triedy, laminát), realizovanou elektroinštaláciou, vstavaným klimatizačným systémom, vnútorným stolárstvom, vonkajším PVC alebo ALU stolárstvom, protipožiarnymi a protovloupacími vstupnými dverami, anténnym systémom, UTP sieťou a stenami a stropmi bielej farby.
Je možnosť doplatku za garážové parkovacie miesto a úložisko.
Byt sa nachádza v žiadanom mieste, len 1 km od mora a 2.5 km od centra Poreča.
V blízkosti sú početné reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, park, ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o nový byt v žiadanom mieste v Poreči, tento byt je ideálny na dovolenku a turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 516 994 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 254165
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 516 994 € · Cena za m²: 4 616 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Spectrum Real Estate – 516 994 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 561 950 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
