Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, novostavba, byt ve 3. patře s výhledem
Istrie, Poreč
Nový byt k prodeji v žádané lokalitě v Poreči.
Byt se nachází ve 3. patře nově postaveného rezidenčně-obchodního komplexu, který se skládá ze střední, jižní a severní části.
Plocha bytu je 112.39 m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje spolu s kuchyní a jídelnou, ložnic 2, koupelny a terasy.
Byt se prodává systémem na klíč s plně zařízenou koupelnou (nábytek a sociální zařízení), podlahovou krytinou ve všech místnostech (keramika 1.
třída, laminát), provádí elektrické instalace, vestavěné klimatizace, vnitřní tesařské práce, vnější PVC nebo ALU tesařské práce, proti vloupání a požární vstupní dveře, anténní systém, UTP sítě, a stěny a stropy bílé barvy.
Je zde možnost dokoupení garážového stání a úložného prostoru.
Byt se nachází v žádané lokalitě, pouze 1 km od moře a 2.5 km od centra Poreče.
V blízkosti se nachází četné restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, park, dětské hřiště a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o nový byt v žádané lokalitě v Poreči, je tento byt ideální pro dovolenou a turistické účely.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 516 994 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 254165
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 516 994 € · Cena za m²: 4 616 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Spectrum Real Estate – 516 994 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 561 950 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
