Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, luxusný dvojposchodový byt v centre
Istria, Poreč
Luxusný dvojpodlažný byt na predaj s výhľadom na more v Poreči.
Byt sa rozprestiera cez 3. poschodie a galériu novostavby rezidenčno-obchodného komplexu, ktorý pozostáva z 2 podzemných a 3 nadzemných poschodí s galériami.
Rozloha bytu je 90.29 m2.
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, 2 kúpeľní, loggie a strešnej terasy ako súčasti galérie.
Byt je vykurovaný klimatizáciou a podlahovým kúrením v kúpeľni.
Byt ponúka výhľad na mesto Poreč a more, čím poskytuje vyššiu úroveň bývania.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, od stolárstva, sanitárneho vybavenia až po podlahové krytiny.
Projekt sa vyznačuje moderným dizajnom, komfortom a luxusom.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (vybavený podlahami a sanitárnym vybavením, bez nábytku), s všetkými zásuvkami a vypínačmi, steny a stropy v bielej farbe.
Je možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v garáži a skladovej miestnosti.
Uvedená cena bytu zahŕňa DPH.
Investor má niekoľko úspešných projektov v Istrii.
Byt sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste v centre Poreča.
V blízkosti bytu sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, promenád, pláží, obchodov, banka, pošta, škola, materská škola, verejná doprava a rôzne ďalšie zariadenia.
Vzhľadom na to, že ide o novú budovu na výbornom mieste, byt je ideálny na dovolenky a turistické účely, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 609 525 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 247648
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 609 525 € · Cena za m²: 6 773 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
