Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, luxuriöse zweistöckige Wohnung im Zentrum
Istrien, Poreč
Luxuriöse Maisonette-Wohnung zum Verkauf mit Meerblick in Poreč.
Die Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock und die Galerie des neu gebauten Wohn- und Geschäftskomplexes, der aus 2 unterirdischen und 3 oberirdischen Stockwerken mit Galerien besteht.
Die Fläche der Wohnung beträgt 90,29 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Loggia und Dachterrasse als Teil der Galerie.
Die Wohnung wird durch Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer beheizt.
Die Wohnung bietet einen Blick auf die Stadt Poreč und auf das Meer und verleiht somit der Wohnqualität eine Dimension.
In der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, von Tischlerei, Sanitärkeramik, Bodenbelag.
Das Projekt selbst zeichnet sich durch modernes Design, Komfort und Luxus aus.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel), mit allen Steckdosen und Steckdosen, Wänden und Decken in weißer Farbe.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage und einen Abstellraum zu kaufen.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Der Investor hat eine Reihe von erfolgreichen Projekten in Istrien.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Zentrum von Poreč.
In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Strände, Geschäfte, Bank, Post, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um einen Neubau in Top-Lage handelt, ist die Wohnung ideal für Urlaub und touristische Zwecke, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 609 525 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 247648
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 609 525 € · Preis pro m²: 6 773 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
