Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, poreČ - 3 + kk, luxusný dvojposchodový byt v atraktívnej lokalite
ISTRIJA, POREČ - Exkluzívna lokalita!
Luxusná novostavba!
Sofistikovaná estetika a teplý dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolitého prostredia sú hlavnými črtami tohto rezidenčného a obchodného komplexu.
Nachádzajúci sa na výnimočnom mieste blízko pláže a starého mesta Poreč, projekt posúva pojem luxusného rezidenčného a komerčného priestoru na úplne novú úroveň.
S nepravidelnou štruktúrou v tvare písmena „S“ je tento luxusný komplex vynikajúcim príkladom povýšenia existujúceho priestoru.
Okrem špičkovej lokality a komfortu väčšina moderných apartmánov v prvom poschodí ponúka výhľad na more.
Objekt má tiež dve podzemné garáže, pričom jedna je určená pre externých používateľov verejného priestoru a druhá pre nájomcov a používateľov obchodných priestorov.
Luxusná lokalita, len 150 m od pobrežia a starého mesta Poreč a 300 m od prvých pláží, robí túto novú budovu mimoriadne atraktívnou a žiadanú!
Rezidenčná jednotka sa nachádza v treťom poschodí budovy, má celkovú plochu 116,60 m2 a je duplexovým apartmánom.
Prvé poschodie tvorí vstupná hala s šatníkom, priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa a loggia.
Druhé poschodie pozostáva z ďalších dvoch spální, kúpeľne a strešnej terasy.
V podzemnej garáži je možné zakúpiť jedno alebo viac parkovacích miest za cenu 35,000.00 eur
Pre viac informácií o samotnom apartmáne (plány, etapy platby, termíny) kontaktujte svojho agenta!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
358 000 € · 113 m²
3 168 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
528 000 € · 113 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 699 600 € · Cena za m²: 6 031 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia