À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, PoreČ - 3 chambres + salon, luxueux appartement sur deux étages dans un endroit attrayant
ISTRIA, POREC - Emplacement exclusif !
Construction neuve de luxe !
Esthétique sophistiquée et design chaleureux, appartements de luxe, locaux commerciaux élégants et fonctionnalité du bâtiment et de son environnement sont les principales caractéristiques de ce complexe résidentiel et commercial.
Situé dans un emplacement exceptionnel près de la plage et de la vieille ville de Poreč, le projet porte la notion d'espace résidentiel et commercial de luxe à un tout autre niveau.
Avec sa structure irrégulière en forme de lettre « S », ce complexe de luxe est un excellent exemple d'embellissement de l'espace existant.
En plus d'un emplacement de premier choix et du confort, la plupart des appartements modernes au premier étage offrent une vue sur la mer.
Le complexe dispose également de deux garages souterrains, dont l'un est destiné aux usagers externes de l'espace public, et l'autre aux locataires et occupants des locaux commerciaux.
Emplacement de luxe, à seulement 150 m du front de mer et de la vieille ville de Poreč et à 300 m des premières plages, rendent cet immeuble neuf extrêmement attractif et recherché !
L'unité résidentielle est située au troisième étage du bâtiment, a une surface totale de 116,60 m2 et est un appartement duplex.
Le premier étage comprend un hall d'entrée avec un dressing, un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une chambre, une salle de bains et une loggia.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une terrasse sur le toit.
Dans le garage souterrain, il est possible d'acheter une ou plusieurs places de garage au prix de 35,000.00 euros
Pour plus d'informations sur l'appartement (plans, étapes de paiement, délais), contactez votre agent !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Similarité 92 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Similarité 92 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Similarité 92 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Similarité 90 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Similarité 90 %
POREČ
448 000 € · 119 m²
3 765 €/m²
Similarité 90 %
POREČ
358 000 € · 113 m²
3 168 €/m²
Similarité 90 %
POREČ
528 000 € · 113 m²
4 673 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 699 600 € · Prix au m²: 6 031 €/m²
Surface habitable: 116 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia