In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - 3 camere da letto + soggiorno, lussuoso appartamento su due piani in una posizione attraente
ISTRA, POREČ - Posizione esclusiva!
Nuova costruzione di lusso!
Estetica raffinata e design caldo, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale.
Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Poreč, il progetto eleva il concetto di spazio abitativo e commerciale di lusso a un livello completamente nuovo.
Con la sua struttura irregolare a forma di “S” questo complesso di lusso rappresenta un eccellente esempio di valorizzazione dello spazio esistente.
Oltre alla posizione di prim'ordine e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al piano superiore offre vista sul mare.
L'edificio dispone anche di due garage sotterranei, di cui uno destinato a utenti esterni di spazio pubblico, e l'altro ai residenti e agli affittuari degli spazi commerciali.
Posizione di lusso, a soli 150m dalla riva e dal centro storico di Poreč e a 300m dalle prime spiagge, rende questa nuova costruzione estremamente attraente e richiesta!
L'unità abitativa in questione si trova al terzo piano dell'edificio, ha una superficie totale di 116,60m2 e rappresenta un appartamento su due livelli.
Al primo livello è composta da ingresso con guardaroba, ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, una camera da letto, bagno e loggia.
Al secondo livello comprende due camere da letto aggiuntive, bagno e terrazza sul tetto.
Nel garage sotterraneo è possibile acquistare uno o più posti auto al prezzo di 35.000,00 eura
Per maggiori informazioni sull'appartamento (planimetrie, fasi di pagamento, scadenze) contattare il proprio agente!
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
599 000 € · 120 m²
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POREČ
599 000 € · 120 m²
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POREČ
310 000 € · 113 m²
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POREČ
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POREČ
448 000 € · 119 m²
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POREČ
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POREČ
528 000 € · 113 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 699 600 € · Prezzo al m²: 6 031 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia