Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 116 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 699 600 € 6 031 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - 3 camere da letto + soggiorno, lussuoso appartamento su due piani in una posizione attraente
ISTRA, POREČ - Posizione esclusiva! Nuova costruzione di lusso! Estetica raffinata e design caldo, appartamenti di lusso, eleganti spazi commerciali e la funzionalità dell'edificio e dell'area circostante sono le caratteristiche principali di questo complesso residenziale e commerciale. Situato in una posizione eccezionale vicino alla spiaggia e al centro storico di Poreč, il progetto eleva il concetto di spazio abitativo e commerciale di lusso a un livello completamente nuovo. Con la sua struttura irregolare a forma di “S” questo complesso di lusso rappresenta un eccellente esempio di valorizzazione dello spazio esistente. Oltre alla posizione di prim'ordine e al comfort, la maggior parte degli appartamenti modernamente arredati al piano superiore offre vista sul mare. L'edificio dispone anche di due garage sotterranei, di cui uno destinato a utenti esterni di spazio pubblico, e l'altro ai residenti e agli affittuari degli spazi commerciali. Posizione di lusso, a soli 150m dalla riva e dal centro storico di Poreč e a 300m dalle prime spiagge, rende questa nuova costruzione estremamente attraente e richiesta! L'unità abitativa in questione si trova al terzo piano dell'edificio, ha una superficie totale di 116,60m2 e rappresenta un appartamento su due livelli. Al primo livello è composta da ingresso con guardaroba, ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, una camera da letto, bagno e loggia. Al secondo livello comprende due camere da letto aggiuntive, bagno e terrazza sul tetto. Nel garage sotterraneo è possibile acquistare uno o più posti auto al prezzo di 35.000,00 eura Per maggiori informazioni sull'appartamento (planimetrie, fasi di pagamento, scadenze) contattare il proprio agente! Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 031 €/m²
Mediana di annunci simili 3 930 €/m²
Differenza dalla mediana +53,5 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 385 €/m²–4 376 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 725 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
699 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
116 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
237401

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 699 600 € · Prezzo al m²: 6 031 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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