Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, okolie Poreču - prístrešok v novej budove!
V blízkosti Poreč approx.
9 km od mora a centra mesta, v mimoriadne tichom prostredí sa nachádza penthouse vo výstavbe, celková plocha 122.56 m2.
Penthouse sa nachádza na druhom a poslednom poschodí intimnej obytné budovy s iba 5 bytovými jednotkami.
Obsahuje: predsieň, otvorený a svetlý priestor, v ktorom sa nachádzajú obývačka, kuchyňa a jedáleň s prístupom na priestrannú terasu (21.04 m2), tri spálne, dve kúpeľne a skladová miestnosť (3.15 m2).
Byt má tiež skladovú miestnosť (7.56 m2) v prízemí.
Vykurovanie a chladenie je regulované klimatizáciou a podlahovým vykurovaním v dome.
Stavba má byť dokončená do 15.
augusta 2024.
rokov.
S poznámkou, že nie je platená daň z predaja nehnuteľností vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
408 500 € · 107 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 237222
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
