Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, okolice Poreča - penthouse w nowym budynku!
W pobliżu Poreč, ok. 9 km od morza i centrum miasta, w niezwykle cichej okolicy znajduje się w budowie penthouse o łącznej powierzchni 122.56 m2. Penthouse znajduje się na drugim i ostatnim piętrze kameralnego budynku mieszkalnego z jedynie 5 mieszkaniami. Składa się z: przedpokoju, otwartej i jasnej przestrzeni, w której znajdują się salon, kuchnia i jadalnia z dostępem do przestronnego tarasu (21.04 m2), trzech sypialni, dwóch łazienek oraz pomieszczenia magazynowego (3.15 m2). Mieszkanie posiada również pomieszczenie magazynowe (7.56 m2) na parterze. Ogrzewanie i chłodzenie regulowane jest klimatyzacją oraz ogrzewaniem podłogowym w domu. Budowa ma zostać zakończona do 15. August 2024. lat. Z uwagi, podatek od nieruchomości nie jest płacony w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 809 €/m²

Różnica względem mediany -4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 571 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 408 500 € · 107 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 237222

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.